Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Родители все еще отдают девочек на детские конкурсы красоты. Но не задумываются о том, что за ними на самом деле стоит, — рассказываем
  2. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских
  3. Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ
  4. Ушел из жизни 32-летний Максим Чернявский — основатель сообщества «Надоел нам этот Лукашенко» начала 2010-х
  5. Рекорд по доллару, который никто не ожидал: прогноз по валютам
  6. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  7. Появилось расследование о еще одной резиденции Лукашенко. Рассказываем интересные факты
  8. Турчин: Экономика Беларуси должна быть готова к «черным лебедям»
  9. В Дзержинске 16-летняя девушка умерла после использования вейпа
  10. В Латвии хотят частично закрыть пункт пропуска «Патерниеки» — «Григоровщина». В чем причина
  11. Путин заговорил о «Новороссии как неотъемлемой части России» — вот на какие территории он намерен претендовать и после прекращения огня
  12. Новый премьер заявил, что видит для Беларуси «черных лебедей». Рассказываем, какие проблемы в экономике могут «рвануть»
  13. «Ведется активная подготовка». Узнали, когда соседние страны ЕС планируют пускать беларусов по новым правилам


Количество сделок с недвижимостью в Беларуси остается на высоком уровне. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем разогреть рынок могут доступные кредиты, пишет издание Thinktanks.by.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Второй и третий кварталы прошлого года ставили рекорды по продаже квартир в Минске. Однако уже в четвертом квартале сделок было меньше, чем за тот же период 2020 года. Первый квартал нынешнего года также рекорда не поставил.

В первом квартале было совершено 3099 сделок купли-продажи, это на 0,4% меньше, чем за первый квартал прошлого года, но немного больше, чем было в 2021 году. Рекордный первый квартал был зафиксирован в 2020 году — тогда было совершено 3203 сделки. Такие данные приведены в аналитическом обзоре Национального кадастрового агентства.

По данным агентства «Твоя столица», уровень апреля по сделкам был высокий, но рекорда не побил — 1509 сделок.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Кадастровое агентство сообщает, что в первом квартале продали 156,4 тысячи м² жилья, денежный оборот от продажи составил 203,1 млн долларов.

В 2022 году в продажах снижалась доля первичного жилья. В нынешнем году эта тенденция продолжилась, доля первички опустилась до 10,4%. В первом квартале было совершено 323 сделки на первичном рынке — это минимальный показатель за период с 2020 года.

Как и в предыдущие периоды, в Минске Октябрьский район сохраняет за собой лидерство по числу сделок на первичном рынке — за счет микрорайона «Минск Мир».

В первом квартале средневзвешенные цены на квартиры на первичном рынке установились на уровне 1312 долларов м², на вторичном рынке — 1306 долларов м².

На вторичном рынке средняя цена в долларах подросла по сравнению с двумя предыдущими годами, однако еще не достигла уровня начала 2020 года.

Инфографика ThinkTanks.by
Инфографика ThinkTanks.by

Эксперты Кадастрового агентства прогнозируют рост числа сделок в нынешнем году благодаря доступности кредитов. С 3 апреля этого года Нацбанк снизил ставку рефинансирования, что стало третьим по счету снижением с начала года. Снижение ставки рефинансирования влечет за собой понижение процентных ставок по кредитам на жилье.

«Исходя из вышесказанного, во втором квартале 2023 года ожидается логичное увеличение числа сделок. Если говорить о ценах, то здесь все не так однозначно — будущие покупатели уже привыкли к постоянным колебаниям в долларовом выражении, вопрос лишь в том, как это отразится на цене в белорусских рублях», — указывают эксперты.