Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. В Дзержинске 16-летняя девушка умерла после использования вейпа
  2. В Латвии хотят частично закрыть пункт пропуска «Патерниеки» — «Григоровщина». В чем причина
  3. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков
  4. Лукашенко в очередной раз оскорбил Зеленского. Политику «прилетел» колкий ответ из Киева, который поймет едва ли не каждый беларус
  5. Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ
  6. Рекорд по доллару, который никто не ожидал: прогноз по валютам
  7. Родители все еще отдают девочек на детские конкурсы красоты. Но не задумываются о том, что за ними на самом деле стоит, — рассказываем
  8. Путин заговорил о «Новороссии как неотъемлемой части России» — вот на какие территории он намерен претендовать и после прекращения огня
  9. Появилось расследование о еще одной резиденции Лукашенко. Рассказываем интересные факты
  10. Турчин: Экономика Беларуси должна быть готова к «черным лебедям»
  11. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  12. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских


Бело-голубой жилой комплекс на проспекте Дзержинского начинали строить, когда в этих местах Грушевки еще был сплошной частный сектор. Сегодня территория по соседству давно расчищена и занята новыми стройками, а сам ЖК «Триумф» успешно сдан в эксплуатацию. Realt посмотрел, как выглядит эта новостройка и узнал, почем тут продают квартиры.

Жилой комплекс на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by
Жилой комплекс на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by

Строительство жилого комплекса на пересечении с проспектом Жукова стартовало в 2018 году. Осваивать этот участок проспекта взялась «ЛадаГарант». Правда, стройка дома под названием «Карамель» продвигалась медленно (застройщик успел начать два подъезда из семи) и остановился. Спустя время компанию отстранили от проекта, а совсем недавно появились новости о ее банкротстве: застройщик остался должен государству и партнерам около 15 миллионов долларов.

Что касается стройки 16-этажного дома, то ее с 2020 года продолжил новый инвестор. «СаваИнвестСтрой» провел ребрендинг (новостройка получила название «Триумф») и успешно достроил жилой комплекс.

Сдавался дом двумя частями. Два года назад сдали 2 подъезда, осенью прошлого года — еще 5. Сейчас готовый комплекс представляет собой монолитно-каркасный дом переменной этажности (от 14 до 16 этажей).

Жилой комплекс на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by
Жилой комплекс на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by

Со стороны проспекта первые этажи оставлены для коммерческой инфраструктуры. Часть помещений уже занята и функционирует. В доме есть детский клуб, магазин продуктов, студия красоты и другие объекты.

Что касается цены, то на старте продаж основной части квартир она была весьма привлекательной и начиналась от 1000 долларов. Также в ходе строительства застройщик не раз устраивал различные акции — делал скидки или предоставлял бесплатные парковочные места.

Что интересного в самом доме? В числе плюсов можно назвать проходные (сквозные) подъезды и скоростные лифты фирмы ОRONA, видеодомофон с системой распознавания лица, небольшое количество (четыре) квартир на этаже.

Отметим, что дворовая территория тут закрыта для проезда машин. По оценке журналистов Realt, детская площадка во дворе — достаточно скромная. Она скорее подойдет для малышей, а вот детишкам постарше будет скучновато. В целом внутренняя территория — аккуратная и лаконичная. Мусорные баки скрыты за стильными деревянными конструкциями.

Детская площадка в жилом комплексе на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by
Детская площадка в жилом комплексе на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by

За домом расположен крытый многоуровневый паркинг − машиноместо в нем еще можно купить или арендовать.

Если говорить про окружение дома, то тут все очень хорошо. К услугам новоселов − вся инфраструктура Грушевки. Рядом есть магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-центры. Недалеко — школа, несколько детских садов. Ближайшие поликлиники − на улице Розы Люксембург и возле станции метро «Михалово».

До станции метро «Грушевка» − пара минут ходьбы, также тут ходит достаточно много маршруток, автобусов и троллейбусов.

Почем тут продают квартиры?

Realt позвонил в офис застройщика, но там журналистов не обрадовали: «Все квартиры в комплексе проданы. Остались только коммерческие помещения».

Несколько квартир удалось найти на вторичке. Правда, все это — жилье без отделки.

Самое экономичное предложение − евродвушка площадью 47,6 «квадрата». В квартире на седьмом этаже все подготовлено под чистовую отделку. Стоит двушка 69,5 тысячи долларов (1460 долларов — за метр).

Квартира в жилом комплексе на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by
Квартира в жилом комплексе на проспекте Дзержинского. Январь 2024 года. Фото: realt.by

Также в продаже есть полноценная трехкомнатная квартира на первом этаже (со стороны Дзержинского − этаж 3-й). Площадь жилья по СНБ — 93 «квадрата». Окна выходят на обе стороны: три окна − на Дзержинского, одно − во двор (северо-запад и юго-восток). За счет невысокого этажа не слышно шума от проспекта! Поверхности подготовлены под чистовую отделку, установлены унитаз и индивидуальные приборы учета тепла, электроэнергии и воды. Стоимость трешки — 114,9 тысячи долларов (1234 доллара — за метр).

Еще одна подобная трешка площадью 92 «квадрата» предлагается на девятом этаже. За эту квартиру без отделки просят 124 тысячи долларов (1348 долларов — за метр).

Есть в наличии и трехкомнатная квартира на 11-м этаже. Ее площадь по СНБ составляет 98 квадратных метров. Характеристики те же − улучшенная подготовка поверхностей под чистовую отделку: стены с качественной штукатуркой и цементно-песчаная стяжка полов. Стоимость — 139 тысяч долларов (1455 долларов — за метр).